poniedziałek, Grudzień 9, 2019

Jakie oświetlenie do sypialni na poddaszu wybrać? Podpowiadamy!

0
Jakie oświetlenie do sypialni na poddaszu wybrać? Podpowiadamy!

Sypialnia na poddaszu to częste rozwiązanie w domach jednorodzinnych i dwupiętrowych mieszkaniach. Bez wątpienia trzeba przyznać, że takie pomieszczenie posiada swój urok. Jednak posiada ono na tyle nieregularne kształty, że z jednej strony jest to zaleta, a z drugiej wada. Szczególnie w kwestii oświetlenia do sypialni.

Problematyczne poddasze

Skosy w sypialni na poddaszu sprawiają, że niełatwo jest dobrać oświetlenie w postaci jednej głównej lampy. W wielu pomieszczeniach o płaskim suficie możemy pozwolić sobie na chociażby żyrandol, który w zupełności wystarczy. Na poddaszu natomiast musimy w odpowiedni sposób pokombinować i dobrać takie oświetlenie do sypialni, aby rozświetlony został każdy kąt. Jak to zrobić?

Przede wszystkim jako oświetlenie główne, jeśli tylko sufit na to pozwala, możemy wybrać plafony. Są one na tyle skromne, że nie przytłoczą niewielkich pomieszczeń na poddaszu oraz są w stanie dopasować się do nawet niewielkiego kawałka przestrzeni na suficie. Bardzo możliwe natomiast, że konieczne będzie, aby uzupełnić plafony innymi lampami do sypialni. Albo zdecydować się na nie, gdy na oświetlenie centralne wcale nie będzie miejsca. Wtedy możemy wykorzystać chociażby kinkiety. Na poddaszu przydatne okażą się szczególnie ruchome modele. Pozwolą one na skierowanie światła w wybrane miejsce.

Na stoliku

Gdy mowa o oświetleniu innym niż centralne sufitowe, to na myśl szybko przychodzą lampy stołowe. Są one idealnym rozwiązaniem dla sypialni na poddaszu. Wystarczy ustawić symetrycznie, po jednym stoliku nocnym po obu stronach łóżka. Na nich natomiast ustawiamy po jednej lampce nocnej. Jeśli zdecydujemy się na model z abażurami, to w łatwy sposób zapewnimy sobie przytulny i ciepły klimat pomieszczenia.

Pamiętajmy natomiast przy tym, że poddasze lubi się szczególnie z jasnymi barwami takimi jak biel, beż i jasne szarości. Optycznie powiększają one pomieszczenie, w przeciwieństwie do ciemnych barw, które by je przytłaczały. Dlatego warto zadbać o to, aby oświetlenie do sypialni, które posiada klosze i abażury, również było utrzymywane w jasnej kolorystyce.

Jeśli sufit nie pozwala nam na umieszczenie jakiejkolwiek lampy, która mogłaby pełnić funkcję oświetlenia centralnego, to dobrym pomysłem jest poustawianie nawet kilku lamp stołowych w różnych miejscach. Możemy umieścić je, chociażby na komodzie. Pomieszczenie oświetlone wieloma lampkami znajdującymi się w różnych miejscach nadaje mu niezwykle ciepłego i miłego klimatu.

Wykorzystaj podłogę!

Mimo że sufit jest zakrzywiony, to na szczęście podłoga musi być prosta! Stwarza to idealne warunki do umieszczenia na poddaszu lampy stojącej. Takie rozwiązanie świetnie współgra z takim oświetleniem do sypialni jak lampki stołowe, czy kinkiety. Jeśli chcemy, aby optycznie powiększało ono pomieszczenie, to oprócz jasnych barw abażurów, powinniśmy pamiętać o tym, aby światło było skierowane ku górze. Dodatkowym atutem lampy podłogowej w pomieszczeniu ze skosami jest to, że może ona je w ciekawy sposób oświetlić.

Sposób na ciepłe mieszkanie

0
Sposób na ciepłe mieszkanie

W zależności od zastosowanego w mieszkaniu systemu grzewczego użytkownicy mogą zyskać mniejszą lub większą wygodę oraz komfort cieplny. Różnice mogą też dotyczyć rachunków za ogrzewanie. Choć stwierdzenie takie może zaskakiwać, bardzo korzystnie wypada tu ogrzewanie elektryczne. Energooszczędne grzejniki Klima cechują się niskim poborem mocy, działając przy tym bardzo efektywnie i gwarantując możliwość ogrzania pomieszczenia na satysfakcjonującym użytkowników poziomie.

Obok stosunkowo drogich w eksploatacji grzejników elektrycznych wprowadzono na rynek urządzenia hybrydowe o nazwie Klima. Ich zaletą jest znaczne obniżenie poboru prądu w porównaniu do tych pierwszych przy jednoczesnym zachowaniu komfortu cieplnego. To doskonałe rozwiązanie zostało docenione na Międzynarodowych Targach Budownictwa, gdzie nagrodzono grzejniki Klima Złotym Filarem Budownictwa.

Na czym polega fenomen urządzenia?

Warto zwrócić uwagę, że Klima nie są zwykłymi grzejnikami elektrycznymi, ale urządzeniami, które zawierają w sobie dwa niezależne systemy grzewcze. To hybrydy łączące pracę promienników podczerwieni oraz grzejników konwekcyjnych. Takie rozwiązanie zaproponował włoski producent z ponad 80-letnim doświadczeniem w branży.

Hybrydowe urządzenia sprawdzają się doskonale, ponieważ dają możliwość szybkiego ogrzania pomieszczenia i utrzymania temperatury na komfortowym dla użytkowników poziomie przy jednoczesnym stosunkowo niewielkim zużyciu prądu.

Jak działają hybrydy Klima?

Konwekcyjny element grzewczy pozwala na szybkie ogrzanie wnętrza i cechuje się niezwłoczną reakcją na zmianę temperatury otoczenia. Dzięki temu doskonale sprawdza się wtedy, gdy po dłuższej nieobecności wracamy do domu i chcemy odpocząć w ciepłym wnętrzu. Kiedy odpowiednia temperatura zostanie w pomieszczeniu osiągnięta, ogrzewanie konwekcyjne zostaje wyłączone, a działa wyłącznie umieszczony w części czołowej urządzenia promiennik podczerwieni. Powoduje on stałe oddawanie ciepła przy jednoczesnym niskim poborze mocy.

W urządzeniach hybrydowych Klima to właśnie ogrzewanie podczerwienią – jako rozwiązanie energooszczędne – zostało potraktowane priorytetowo. Element konwekcyjny stanowi dla promiennika podczerwieni wspomaganie, które załącza się w przypadku konieczności szybkiego podniesienia temperatury. Dokładne działanie urządzenia zostało opisane na stronie Econovli.pl.

Dodatkowe funkcje urządzenia

Zastosowanie dwóch niezależnych systemów grzewczych i odpowiednie powiązanie ich pracy dało doskonałe efekty. Działaniem urządzenia steruje zaprojektowany specjalnie na jego potrzeby inteligentny termostat. Ogranicza to do minimum konieczność ingerencji użytkownika, którego rola ogranicza się do ustawienia preferowanej temperatury oraz – jeśli ten czuje taką potrzebę – bieżącej kontroli poboru mocy. Warto zwrócić w tym miejscu uwagę, że w urządzeniu wprowadzono rozwiązania, które pozwalają na dodatkowe obniżenie poboru mocy podczas jego pracy. To czujnik otwartego okna oraz czujnik obecności.

Grzejniki hybrydowe Klima mają wiele zalet, które trudno przecenić. Doskonale sprawdzają się zarówno w pomieszczeniach mieszkalnych, jak i użytkowanych na cele komercyjne. Obalają też mit, że ogrzewanie elektryczne musi być kosztowne i nieopłacalne. Dziś z powodzeniem konkurują z innymi systemami grzewczymi, oferując możliwość uzyskania komfortu cieplnego we wnętrzu i nie nadwyrężając przy tym domowego budżetu. Ich atuty dostrzegają nie tylko użytkownicy indywidualni, ale także członkowie jury międzynarodowych konkursów i uczestnicy branżowych targów.

Ozdoba, a może ochrona prywatności? Poznaj wszystkie zalety mat wiklinowych

0
mata

Chcesz odgrodzić się od wścibskich spojrzeń sąsiadów i przechodniów? Szukasz sposobu na chronienie swojego ogrodu lub balkonu przed wiatrem w stylowym wydaniu? A może po prostu Podobają ci się wiklinowe maty i uważasz je za ciekawy element wyposażenia wnętrz? Niezależnie od tego, jakie są powody i przyczyny, ten produkt to dokładnie to, czego potrzebujesz!

Klasyczne, drewniane wykończenie w znakomitej cenie

Niezależnie od tego, czy mieszkasz w domu czy w mieszkaniu, dobrze wiesz, jak trudno czasem zadbać o chwilę prywatności. Bliskość innych budynków, nieduża odległość od chodnika czy ulicy, to niewystarczające zabezpieczenie przed wścibskimi spojrzeniami przechodniów i sąsiadów. Trudno w takim układzie czuć się w stu procentach komfortowo we własnych czterech ścianach, kiedy każdy ruch może zostać zaobserwowany lub sfotografowany. Istnieje kilka sposobów na ograniczenie podglądaczy. Jednym z nich są zakładane w oknach i drzwiach balkonowych rolety, wieszane firany i zasłony. Wymagają one jednak dodatkowych kosztów przy zakupie i instalacji, a w przypadku firan, działają jedynie w ciągu dnia, kiedy światło w pokojach jest zapalane. Nie jest to też rozwiązanie dla każdego, trudno założyć je na balkonie czy w ogrodzie. 

Lepszą, skuteczniejszą i bardziej uniwersalną alternatywą są parawany, maty, ozdobne donice i drzewka. To ponadto modne sposoby na budowanie prywatności zarówno wewnątrz, jak i na podwórkach, tarasach czy balkonach. Razem ze stolikami, krzesłami lub fotelami, tworzą bardzo ciekawe połączenie dekoracyjne, zwłaszcza jeśli maty są dobrane kolorystycznie do zestawów wypoczynkowych. Szukając najlepszych mat, odwiedź stronę https://www.wiklinowy-ogrod.pl/maty-wiklinowe-c-3.html i sprawdź dostępne jaśniejsze lub ciemniejsze modele, i wybierz taki kolor, który najbardziej ci się spodoba. Każda z nich występuje w kilku rozmiarach do wyboru, dobierz taki, który idealnie wpasuje się w wymiary Twojego ogrodu lub balkonu. A jeśli potrzebujesz dłuższej zabudowy, żaden problem, każda mata wyposażona jest w druciki umożliwiające łączenie ze sobą kilku sztuk i budowania z nich stylowego, wytrzymałego płotu.

Zalety posiadania mat wiklinowych

Na walorach estetycznych i budowaniu prywatności nie kończą się zalety posiadania mat wiklinowych. Stanowią świetną ochronę od wiatru, sprawdzają się w ogrodzie i na wyższych piętrach budynków. To także osłona przed promieniami słonecznymi, rzucająca cień, w którym mogą odpoczywać zarówno ludzie, jak i zwierzęta. Przy macie wiklinowej można postawić także kwiaty, które nie mogą być narażone latem na zbyt dużą ekspozycję na słońce i wszystkie inne rzeczy potrzebujące cienia. Dodatkową korzyścią z zamontowania mat wiklinowych jest ochrona przed dźwiękami z zewnątrz. Mieszkając blisko ulicy i instalując maty wiklinowe, nie tylko chronisz się przed hałasem, ale też przed pyłem i kurzem, jaki może się unosić w powietrzu. Sprawdź już dziś, jak wiele korzyści niesie ze sobą instalacja mat wiklinowych.

Najlepszej jakości narzędzia elektryczne

0
Najlepszej jakości narzędzia elektryczne

Każdy domowy majsterkowicz, powinien się zaopatrzyć w najlepszej jakości sprzęt i narzędzia do różnych prac domowych. Sprzęt ten powinien być porządny, odporny na uszkodzenia, łatwy w obsłudze i bez awaryjny. Jest wielu znanych producentów takiego sprzętu, ich produkty można znaleźć w sklepach stacjonarnych i internetowych.

Bogaty asortyment

Każdy klient sklepu elektrycznego, chce w nim znaleźć wszystkie potrzebne mu narzędzia, sprzęty, akcesoria i produkty, które będą mu służyć do różnych celów. Dlatego bardzo ważne jest by dobry sklep elektryczny, oferował bogaty asortyment wszelkiego rodzaju produktów elektrycznych. Czym jest większy wybór, tym klienci są bardziej zadowoleni. Oczywiście wszystkie produkty w sklepie, powinny być jak najlepszej jakości, dzięki temu będą służyły długi czas i będą spełniały oczekiwania w nich pokładane.

Znany producent sprzętu i produktów elektrycznych

Wśród wielu znanych producentów, produktów z branży elektrycznej, na szczególne wyróżnienie zasługują produkty elektryczne od firmy Karlik. Są to produkty wyjątkowo wysokiej jakości, produkty niezawodne a do tego w niskiej, atrakcyjnej dla klienta cenie. Firma Karlik oferuje wszelkiego rodzaju włączniki, gniazdka, ramki, wyłączniki i wiele innych podobnych produktów. Wszystkie te produkty mają nowoczesny charakter, można je bez problemu dopasować do stylu danego wnętrza, do danego wystroju. Duży wybór kolorystyczny i stylowy sprawia,że każdy klient znajdzie u tego producenta produkty, które będą mu odpowiadać.

W ofercie każdego sklepu internetowego, można też znaleźć produkty innych producentów. Ciekawą propozycją ma producent osprzętu elektroinstalacyjnego Kontakt Simon. To znany w sieci producent tego typu produktów, który szczyci się jakością swoich produktów a przy tym ich niską ceną. Wybór produktów przez niego oferowanych, jest bardzo duży. Producent oferuje niskie ceny, do tego atrakcyjne rabaty i zniżki dla stałych klientów. W ofercie można znaleźć produkty w różnych kolorach, odcieniach, kształtach i wielkościach. Można sobie nawet zamówić włączniki i inny osprzęt elektroinstalacyjny w dowolnym wymiarze i kształcie, robiony na zamówienie. Z pewnością warto się taką propozycją zainteresować, bo każdy znajdzie w tej ofercie coś do swojego domu, biura, gabinetu, magazynu i każdego innego budynku, z którego korzysta.

Zakupy w sklepie internetowym są proste i przyjemne, a do tego bezpieczne i tanie, warto więc zakupić w nich produkty elektroinstalacyjne i nie tylko, z dostawą do domu.

Nowoczesne miękkie panele ścienne

Nowoczesne miękkie panele ścienne

Co sezon pojawiają się nowe trendy w dekoracji wnętrz. Nieustannie modne są miękkie panele ścienne, które są nie tylko modne ale również bardzo praktyczne. Doskonale sprawdzają się one między innymi jako zagłówek łóżka małżeńskiego bądź dziecięcego. W pokoju dziecięcym stanowią one również świetne zabezpieczenie.

Niewątpliwą ich zaletą jest szybki i nieskomplikowany montaż w dowolnym miejscu. Niesamowity efekt można uzyskać poprzez udekorowanie całej ściany kolorowymi panelami. Dostępne są one w różnych kształtach, między innymi prostokąta, kwadratu lub sześciokąta. Ceny mieszczą się w przedziale od kilkudziesięciu do kilkuset złotych za sztukę.

Najczęściej sprzedawane są one w formie pojedynczych elementów, dzięki czemu każdy z klientów może zamówić potrzebną ilość w wybranym kolorze. Zazwyczaj są one wykończone przyjemnym, welurem lub elegancką, połyskującą satyną.

Miękkie panele ścienne bardzo łatwo można utrzymać w czystości. Wszelkie zabrudzenia należy usuwać przy pomocy wilgotnej ścierki z odrobiną odpowiedniego detergentu. Na zamówienie klienta mogą być one dodatkowo udekorowane świecącymi kamykami bądź ćwiekami. Takie panele doskonale pasują do pomieszczeń urządzonych w stylu glamour, skandynawskim, minimalistycznym oraz klasycznym.

Innym równie nowoczesnym rozwiązaniem są panele 3D do przedpokoju. Jest to doskonała alternatywa dla tradycyjnej tapety czy też fototapety. Panele 3D występują w wielu wzorach i kolorach. Zazwyczaj są one produkowane z twardego materiału, który strukturą przypomina styropian. Dużo wytrzymalsze są panele gipsowe, które dodatkowo można w razie potrzeby przemalować na dowolny kolor.

Aby uzyskać lepszy efekt wśród paneli można zamontować kinkiet ścienny, który podświetli dekorację. Coraz częściej w wielu mieszkaniach spotkać można panele akustyczne sufitowe. Doskonale tłumią dźwięki w danym pomieszczeniu, a ponad to stanowią niebanalny element dekoracyjny. Bardzo dobrze sprawdzą się one również w różnych przedsiębiorstwach, na przykład w salonie fryzjerskim czy salonie tatuażu.

Tego typu materiały dostępne są między innymi w popularnych marketach z materiałami budowlanymi oraz w wielu sklepach internetowych. Montaż paneli warto zlecić doświadczonym fachowcom, którzy zamontują je w profesjonalny sposób przy użyciu odpowiednich materiałów.

Panele 3D świetnie nadają się do dużych pomieszczeń. Dla uzyskania jak najlepszego efektu warto umieścić je na ścianie o największej powierzchni. Panele można czyścić suchą szmatką lub wilgotną chusteczką.

Fototapeta na wymiar do pokoju dziecięcego – idealny prezent dla Twojego malucha

Fototapeta

Ozdobienie pokoju dziecięcego może być ogromnym wyzwaniem. W końcu nie każdy posiada takie zdolności, aby udekorować pokój samodzielnie lub namalować obrazki na ścianach. Z pomocą mogą przyjść fototapety na wymiar, które sprawdzą się w pokoju każdego dziecka. Warto bliżej przyjrzeć się temu rozwiązaniu.

Jak zorganizować profesjonalne stanowisko do pracy w zawodzie stolarza?

0
Jak zorganizować profesjonalne stanowisko do pracy w zawodzie stolarza?

Zajmujesz się stolarką zawodowo i szukasz sposobów na ulepszenie swojego stanowiska pracy? Planujesz otworzyć nowy warsztat i potrzebujesz wyposażenia na najwyższym poziomie? A może po prostu chcesz wygospodarować kącik w garażu lub piwnicy, żeby zająć się w nim swoim hobby, jakim jest stolarstwo albo rzeźbiarstwo? Jeśli ważna jest dla Ciebie jakość, to koniecznie zapoznaj się z tymi informacjami.

Stabilne ułożenie w dobrej cenie

Miejsce pracy stolarza, dekarza i rzeźbiarza ma bezpośredni wpływ na powstawanie i ostateczny wygląd dzieła. Pracując w bałaganie i nieporządku, narażasz się na kontuzje i różne urazy. Oprócz tego, każde dłuto, czy też młotek potrzebuje swojego miejsca, w którym możesz go szybko znaleźć i sięgnąć po niego w trakcie pracy. 

Stół stolarski powinien być duży i szeroki, żeby komfortowo się na nim pracowało. Na stole niezbędnym urządzeniem jest imadło stolarskie, przytwierdzone do niego śrubami maszynowymi, dla lepszej stabilizacji urządzenia w trakcie pracy. Profesjonalne imadło powinno posiadać zabezpieczenie przy szczękach, w postaci kawałków drewna, chroniące trzymane w uścisku elementy przed zniszczeniem – zwłaszcza w trakcie pracy przy piłach do drewna. Wybierając je lepiej kierować się jakością niż ceną. Bez wątpienia do najlepszych pił należą te japońskie, najlepiej ręcznie odkuwane z typu Deluxe. Występują w wersjach niezwykle precyzyjnych, jak i tych bardziej uniwersalnych, idealnych dla początkujących majsterkowiczów.

Gotowe rozwiązania dla majsterkowiczów

Osoby mniej zaawansowane w sztuce stolarskiej skorzystają nie tylko z różnych instruktaży i samouczków, dostępnych w sklepach online, ale także z gotowych stołów stolarskich. Te mają już wbudowane imadło i wiele dodatkowych udogodnień. Decydując się na gotowy stół w wersji rozkładanej, można nie tylko regulować jego wysokość do swoich potrzeb, ale także przestawiać składane blaty, które można dowolnie odpinać i zapinać. To najlepsza opcja dla szkół uczących fachu i osób, które nie mogą sobie jeszcze pozwolić na duży i profesjonalny warsztat, czyli dla małych firm i przedsiębiorców, którzy dopiero rozkręcają swoją firmę. Niezależnie od tego, którym z nich jesteś, pamiętaj, żeby inwestować w to, co najlepsze. Jeśli masz niewielki budżet, skup się na tych najbardziej podstawowych i uniwersalnych produktach, a także tych, w których się specjalizujesz. Jeśli w detalach i zdobieniach, zainwestuj w punktak. Nie zapomnij też o konserwacji gotowych produktów, Twoje dzieło to Twoja wizytówka.

Jak wycenić mieszkanie?

0
Jak wycenić mieszkanie

Wycena mieszkania to spory problem wśród sprzedających, ponieważ każdy z nich chce uzyskać satysfakcjonującą cenę. W artykule znajdziesz informację jak najsprawniej wycenić nieruchomość i co może zachęcić potencjalnych kupujących – doradzają fachowcy z https://domardevelopment.pl/.

Wyszukiwarki internetowe, operaty szacunkowe, pośrednicy- najczęściej wybierane metody wyceny

Właściciele mieszkań przed decyzją o sprzedaży swojej nieruchomości próbują samodzielnie wycenić jej wartość. W Internecie można znaleźć masę ogłoszeń z podziałem na różne rodzaje nieruchomości. Zazwyczaj w ogłoszeniach podane są informacje o lokalizacji mieszkania, jego powierzchni, rozkładzie, ilości pokoi oraz piętrze. W wyszukiwarce należy wprowadzić interesujące Cię informacje, aby otrzymać oferty podobnych mieszkań w twojej okolicy. Powinieneś pamiętać, że podane zakresy cenowe są nieco wyższe od ostatecznej ceny transakcji. Kolejnym bardzo popularnym sposobem wyceny mieszkania jest zamówienie operatu szacunkowego. Za kilkaset złotych możesz otrzymać wycenę Twojego mieszkania od profesjonalisty. Konkretne oszacowanie wartości twojego lokum, może przygotować dla Ciebie także pośrednik nieruchomości.

(Zobacz gdzie warto zainwestować https://domardevelopment.pl/inwestycje-mieszkaniowe-wroclaw/)

Co zachęca nabywców do zakupu nieruchomości?

Podczas oglądania nieruchomości kupujący zwracają uwagę na:

  • Jakość wykonanych zdjęć mieszkania, które zostały zamieszczone w ogłoszeniach.
  • Porządek panujący w mieszkaniu.
  • Stan wizualny mieszkania.
  • Zdolności interpersonalne sprzedającego.
  • Jasny status własnościowy lokalu.
  • Możliwość negocjacji ceny.

Dostosowanie się do potrzeb kupujących pozwoli Ci na sprawne sfinalizowanie transakcji. Kupujący najczęściej decydują się na zakup nieruchomości położonych na parterze. Dużą popularnością cieszą się także lokale wyremontowane, gotowe do zamieszkania.

Co może zniechęcić nabywcę do zakupu mieszkania?

Najczęstszym powodem, przez który kupujący nie decydują się na zakup mieszkania, jest jego nieatrakcyjna lokalizacja. Nawet najpiękniejszy lokal z wszelkimi udogodnieniami w złej lokalizacji nie stanie się wyborem kupujących. Części kupujących bardzo zależy, aby mieszkanie posiadało piwnicę i balkon. Dodatkowa przestrzeń na tych powierzchniach pozwala na zagospodarowanie miejsca przeznaczonego na relaks, bądź niewielki składzik. Zdarza się, że przeszkodą przy zakupie są pokoje przechodnie, które mogą stać się dużym utrudnieniem dla lokatorów. Czynnikiem wpływającym na odrzucenie oferty zakupu mieszkania może być również brak garażu bądź parkingu pod budynkiem. Problemem może okazać się także brak windy, położenie mieszkania na wysokich kondygnacjach bloku i zły stan techniczny mieszkania.

Czym jest home staging?

Home staging to jedna z metod mająca na celu, przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Odpowiednio przygotowana nieruchomość, ma zachęcać kupujących do zakupu. Aktualnie na rynku istnieje wiele specjalizujących się home stagingiem, często z tej metody marketingowej korzystają pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania mieszkania wszystkie pomieszczenia powinny być zadbane schludne, pachnące, słoneczne oraz pozbawione elementów spersonalizowanych. Po wyjściu z tak przygotowanego lokalu, u kupujących pozostaje pozytywne wrażenie, bardzo ważne przy podejmowaniu ostatecznej decyzji przy wyborze nieruchomości.

Podczas sprzedaży nieruchomości niezwykle istotne jest odpowiednie dostosowanie nieruchomości do wizyt potencjalnych kupujących. Warto początkowo zaproponować nieco zawyżoną cenę mieszkania, aby później móc ją obniżyć w trakcie negocjacji. Pozwoli to uzyskać zadowalający efekt dla obu stron.

Charakterystyka bramy garażowej rolowanej

0
Charakterystyka bramy garażowej rolowanej

Brama garażowa jest niezwykle istotnym elementem każdego garażu. Ma ogromny wpływ na komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania tego pomieszczenia. Obecnie producenci zapewniają ogromny wybór bram, a jednym z nich jest brama garażowa rolowana. Czym charakteryzuje się brama garażowa rolowana i czy jest lepszym rozwiązaniem niż brama segmentowa?

Cechy bramy garażowej rolowanej

Brama garażowa rolowana jest bardzo popularnym rozwiązaniem z racji kompaktowej budowy, która pozwala zaoszczędzić przestrzeń pod sufitem. Miejsce to można w dowolny sposób wykorzystać, np. montując w garażu dodatkowe oświetlenie. Funkcjonalność nie jest jedyną cechą bramy rolowanej.
Brama garażowa rolowana:

  • ma trwałą, wytrzymałą konstrukcję,
  • nadaje się do uniwersalnych zastosowań,
  • składa się pionowo i nie zabiera przestrzeni na podjeździe,
  • nie ogranicza widoczności, co zwiększa bezpieczeństwo kierowcy i pasażerów,
  • zapewnia bezproblemową obsługę,
  • jest dostępna w szerokiej gamie wzorów i kolorów.

Budowa i sposób działania bramy garażowej rolowanej

Brama garażowa rolowana jest zbudowana z:

  • kurtyny (płaszcza) bramy z profili stalowych lub aluminiowych,
  • wału nawojowego, na który nawija się kurtyna bramy,
  • specjalnej skrzynki, w której chowa się wał nawojowy.

Działanie bramy rolowanej opiera się na tej samej zasadzie, co działanie rolety okiennej. Dlatego często bywa nazywana bramą żaluzjową lub roletową. Kurtyna bramy garażowej porusza się wzdłuż prowadnic pionowych, a następnie nawija na wał nawojowy.

Brama rolowana jest wyposażona w napęd elektryczny, ale można też otwierać i zamykać ją ręcznie, np. w razie awarii prądu lub przerw w dostawie energii elektrycznej. Umożliwia to zamontowany w ościeżnicach system sprężyn naciągowych. Wszystkie bramy są wyposażone w hamulec inercyjny, chroniący kurtynę bramy przed samoczynnym opadnięciem.

Zastosowanie bramy garażowej rolowanej

Brama garażowa rolowana jest idealnym rozwiązaniem w przypadku niewielkich pomieszczeń garażowych. Otwiera się pionowo i nie wymaga prowadnic sufitowych. Zrolowana kurtyna bramy chowa się do estetycznej skrzynki i zajmuje minimalną ilość miejsca na suficie garażu. Brama ma kompaktową konstrukcję i sprawdzi się wszędzie tam, gdzie nie ma możliwości zamontowania innego rodzaju bram.

Dzięki temu, że płaszcz bramy rolowanej otwiera się nie na zewnątrz, ale w płaszczyźnie pionowej, brama nie wymaga też miejsca na podjeździe. Nadaje się do garażu wychodzącego wprost na ulicę lub z krótkim dystansem między wjazdem na posesję a garażem. Co istotne, montaż bramy garażowej rolowanej jest możliwy zarówno w budynkach, które dopiero powstają, jak i tych już od dawna istniejących.

Brama garażowa rolowana – montaż samodzielnie czy z profesjonalną ekipą?

Montażem bramy garażowej rolowanej powinna zająć się wyłącznie sprawdzona, przeszkolona ekipa fachowców. Szczególnie, że elementy bramy uszkodzone w trakcie nieprawidłowego nie podlegają gwarancji. Ponadto, choć producent dostarcza dokładną instrukcję montażu, sam mechanizm bramy jest dość ciężki, przez co samodzielna instalacja jest w zasadzie niemożliwa.

Ekipa montażowa, która zajmie się instalacją bramy rolowanej:

  • dysponuje narzędziami i specjalistycznym sprzętem,
  • dokładnie sprawdzi jakość i ilość dostarczonych elementów,
  • zweryfikuje wymiary i przygotuje otwór budowlany do montażu bramy,
  • ustali właściwą pozycję prowadnic, po których porusza się kurtyna bramy,
  • wyreguluje silnik i zamontuje hamulec inercyjny,
  • sprawdzi właściwe funkcjonowanie bramy, nasmaruje prowadnice i usunie opiłki, które mogłyby uszkodzić powierzchnię bramy.

Ważne! Bramę garażową rolowaną można montować po obu stronach wjazdu do garażu. Montaż wewnątrz wymaga wysokiego nadproża, minimum 30 cm. Przy niższym nadprożu należy zamontować bramę na zewnątrz garażu.

Brama garażowa rolowana czy segmentowa?

Brama garażowa rolowana, tak samo jak brama segmentowa jest funkcjonalnym, solidnym i wygodnym rozwiązaniem do garażu. Każda z tych bram zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni i nie potrzebuje dużo miejsca na podjeździe. Którą z nich wybrać?

Uważa się, że brama rolowana ma gorsze właściwości izolacyjne. Można jednak zamontować specjalne uszczelki, które chronią przed przenikaniem zimna do wewnątrz garażu. Z racji bardziej skomplikowanego mechanizmu otwierania jej cena może być też nieco wyższa. Lecz w przypadku niewielkiego garażu, w którym nie ma miejsca na montaż bramy wewnątrz pomieszczenia, brama garażowa rolowana jest najlepszym wyborem. Zapewnia obustronny montaż, podczas gdy brama segmentowa może być montowana wyłącznie wewnątrz obiektu. Kaseta bramy rolowanej montowana nad wjazdem do garażu jest odporna na warunki atmosferyczne. Jest też zabezpieczona przed ingerencją osób trzecich. Jeśli zatem mamy ograniczoną ilość miejsca, którego nie chcemy poświęcać na montaż prowadnic, zdecydujmy się na bramę garażową rolowaną.

Co się dzieje na rynku nieruchomości w Poznaniu na koniec 2019

0
Co się dzieje na rynku nieruchomości w Poznaniu na koniec 2019

W przeciągu jednego miesiąca ceny mieszkań w Poznaniu spadły średnio aż o ponad 2% w stosunku do czerwca. O ile jeszcze w maju cena za metr kwadratowy oscylowała w granicach 7000 zł przy ledwie zauważalnej zmianie w czerwcu, o tyle w lipcu 2019 mieszkańcy Poznania średnio płacili 6870 zł za m kw.

 

Największą obniżkę cen (między czerwcem i lipcem) przygotowali deweloperzy w Lublinie. Mieszkania staniały tam o 360 zł za metr, czyli o 6 proc. Obniżkę mocno odczuli także szukający mieszkania we Wrocławiu. Tam metr kwadratowy w lipcu wyceniany był średnio na 7355 zł (spadek o 331 zł za metr, czyli 4,3 proc.). Ceny mieszkań spadły powyżej 2 proc. także w Poznaniu (średnio 6870 zł za m kw.) i Katowicach (6485 zł za m kw.). Co jednak ciekawe, spadek nie objął mieszkań z rynku wtórnego: tutaj cena metra kwadratowego nadal wynosi ponad 7000 zł. Podobnie przy wynajmie instytucjonalnym (którym zajmują się firmy jak np. R4R), tutaj ceny również stoją w miejscu.  

Sytuacja w poszczególnych dzielnicach Poznania 

Na przestrzeni od marca do października 2019 średnia cena mieszkania w Poznaniu zmieniła się nieznacznie: z 360 000 zł do niecałych 355 000. Tendencja spadkowa bynajmniej nie objęła jednak wszystkich dzielnic. Przykładowo Jeżyce jeszcze w marcu znajdowały się poniżej pułapu 380 000 zł. Październik 2019 to już jednak średnia cena mieszkania w Jeżycach na poziomie ponad 394 tysięcy złotych. Jeszcze bardziej spektakularny wzrost cen zanotowały mieszkania na Starym Mieście. O ile jeszcze w marcu 2019 średnia cena nie przekraczała 320 000, o tyle październik 2019 to już prawie 396 tysięcy.  Sytuacja od 03.2019 do 10.2019 dla mieszkań na Starym Mieście przedstawiała się następująco:

  1. Rynek pierwotny: wzrost od 290 do prawie 376 tysięcy złotych
  2. Rynek wtórny: wzrost od 370 do 485 500 zł

Gdzie natomiast mieszkania wyraźnie potaniały? Potężny spadek zaliczyły ceny w Piątkowie. Marzec to jeszcze średnia cena mieszkania w granicach 410 tysięcy. Październik 2019- 345 300. Bez wątpienia jednak najdziwniejszą sytuację zanotował Św. Łazarz. Tutaj ceny mieszkań najpierw zaledwie od marca do maja wzrosły od poziomu poniżej 360 tysięcy do aż 440 tysięcy. Średnia cena mieszkania na Łazarzu w październiku 2019 to już jednak 390 tysięcy, co oznacza potężny spadek w porównaniu z majem, oraz równie potężny wzrost w porównaniu z marcem 2019. Statystyki te dotyczą jednak jedynie rynku wtórnego.

Najdroższymi dzielnicami pozostają Górczyn(544 331 zł) oraz Wilda (479 tys). Drogi wciąż pozostaje oczywiście również Grunwald ze średnią ceną mieszkania na poziomie ponad 440 tysięcy złotych

Prognozy rynku nieruchomości w Poznaniu

Specjaliści zajmujący się rynkiem mieszkaniowym w Poznaniu przewidują dalszy wzrost cen, zwłaszcza w dzielnicach, gdzie realizowane są obecnie duże inwestycje. W maju 2019 średni czas wygaśnięcia ofert sprzedaży mieszkań w Poznaniu wynosił 125 dni, co stanowiło wynik zdecydowanie lepszy, niż na przykład w Warszawie(ponad 160 dni). Za najbardziej rozwojowe dzielnice Poznania wciąż uważa się Wildę oraz Jeżyce. Niektórzy analitycy dodają tutaj również Naramowice oraz Rataje.  Prognozy nie są natomiast jednoznaczne przede wszystkim jeżeli chodzi o Dębiec oraz Nowe Miasto. Specjaliści często wskazują również na poważny problem, jakim są wskaźniki włamań oraz innych przestępstw w centrum Poznania, co w dalszej perspektywie powinno stanowić czynnik w pewnej mierze determinujący popyt na mieszkania w centralnej części stolicy Wielkopolski.

Przewiduje się ponadto wyraźny wzrost podaży mieszkań, co wynika z rosnącej popularności oraz postępującej rozbudowy takich dzielnic, jak Wilda oraz Jeżyce. Znakomite perspektywy przewiduje się również dla Naramowic a zwłaszcza Ratajów, co jest związane w dużej mierze z poprawą skomunikowania tych dzielnic z pozostałymi rejonami miasta) 

ZOBACZ TEŻ