W poszukiwaniu nowego mieszkania. Sprawdź, na co musisz zwrócić uwagę podczas zakupu

Agenci nieruchomości są zobowiązani do informowania o materiałach i technikach wykonania mieszkania, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję o zakupie. Kupujący będą często kuszeni przez mieszkania na sprzedaż po cenach okazjonalnych. Ale powinni być ostrożni, ponieważ zazwyczaj istnieje dobry powód, dla którego nieruchomość jest sprzedawana za niską cenę.

Na co należy zwrócić uwagę, kupując nowe mieszkanie od dewelopera?

Zakup nowego mieszkania od dewelopera to jedna z ważniejszych podejmowanych decyzji w życiu. Dlatego też warto zwrócić uwagę na następujące aspekty:

  • materiał wykonania mieszkania od dewelopera mają zazwyczaj ściany wykonane z pustaka betonowego lub też pełnej cegły ceramicznej; równie istotna w użytkowaniu i wpływająca na wysokość comiesięcznych opłat jest stolarka okna – nieco inną specyfiką charakteryzują się okna plastikowe, inną zaś okna drewniane; spore znaczenie ma również stolarka drzwiowa, która powinna być dopasowana do stylistyki całego piętra, a zarazem nie kolidować z wystrojem wnętrza; ważne, szczególnie dla mieszkańców ostatnich pięter, jest także pokrycie dachowe – nieco inne parametry izolacyjne ma dachówka ceramiczna, inne betonowa, a jeszcze inne blachodachówka; wsparcie w zakupie mieszkania oferują specjaliści z portalu https://rynek-deweloperski.pl/deweloperzy;
  • metraż – choć wiele osób marzy o jak największym metrażu mieszkania, nie zawsze natychmiastowy zakup maksymalnie dużej nieruchomości jest rozsądnym posunięciem; należy pamiętać, że im większe mieszkanie, tym większy kredyt i odsetki od niego, a także – na późniejszym etapie – podatki i rachunki przyjdzie nam zapłacić; więcej czasu poświęcimy też na sprzątanie;
  • izolacja akustyczna i cieplna – istotne jest to, aby ściany wewnętrzne oddzielające mieszkania, ale również stropy były na tyle wyizolowane, aby zapewniały komfortowe warunki do mieszkania i tłumiły hałasy powstające w sąsiednich lokalach;
  • lokalizacja budynku – usytuowanie budynku mieszkalnego względem pracy, szkoły i centrum miasta to jeden z kluczowych elementów, na które inwestor powinien zwrócić uwagę; inwestycja powstająca poza granicami lub na obrzeżach miasta wymaga posiadania sprawnego samochodu, dzięki któremu będzie można sprawnie docierać do biura i na zajęcia szkolne;
  • wygląd i charakter okolicy – chyba każdy inwestor pragnie czuć się komfortowo w dzielnicy, w której przyjdzie mu mieszkać; nowe inwestycje powstają zazwyczaj na zupełnie nowych, dotychczas niezamieszkałych terenach, w związku z tym w pobliskiej okolicy szybko powstają sklepy, centra handlowe, a na dole budynku mieszkalnego – lokale usługowe; jeżeli cenisz sobie spokój i nie lubisz kręcących się pod oknem osób, postaraj się obejrzeć nowe mieszkania usytuowane na wyższych piętrach – jest bardzo prawdopodobne, że będziesz mieć wówczas dostęp do zielonego tarasu.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here