Czy kupując działkę ROD trzeba iść do notariusza?
Wielu ludzi zastanawia się, czy kupując działkę ROD, czyli działkę w ramach Rodzinnego Ogrodu Działkowego, konieczne jest skorzystanie z usług notariusza. W tym artykule postaram się odpowiedzieć na to pytanie i wyjaśnić, jakie są formalności związane z zakupem takiej działki.
Co to jest działka ROD?
Działka ROD to działka przeznaczona do celów rekreacyjnych, która znajduje się w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym. ROD-y są popularne w Polsce i stanowią doskonałe miejsce do odpoczynku i uprawiania ogrodnictwa. Działki te są zazwyczaj własnością członków stowarzyszenia ogrodowego, które zarządza ogrodem.
Formalności związane z zakupem działki ROD
Przy zakupie działki ROD konieczne jest spełnienie pewnych formalności. W pierwszej kolejności należy znaleźć działkę, która nas interesuje. Można to zrobić poprzez kontakt z lokalnym stowarzyszeniem ogrodowym lub poszukiwanie ogłoszeń na stronach internetowych.
Po znalezieniu odpowiedniej działki, należy skontaktować się z właścicielem i wyrazić chęć jej zakupu. Warto wtedy zapytać o warunki sprzedaży, takie jak cena, ewentualne opłaty członkowskie czy obowiązki związane z utrzymaniem ogrodu.
Jeśli obie strony osiągną porozumienie w sprawie ceny i warunków sprzedaży, konieczne jest sporządzenie umowy kupna-sprzedaży. W przypadku działek ROD, nie jest wymagane zawarcie takiej umowy przed notariuszem. Można to zrobić samodzielnie lub skorzystać z pomocy prawnika.
Ważne kwestie do uwzględnienia
Przy zakupie działki ROD warto zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii. Po pierwsze, należy sprawdzić, czy działka jest wolna od obciążeń, takich jak hipoteka czy zastaw. Warto również zapytać o ewentualne ograniczenia dotyczące zabudowy czy użytkowania działki.
Warto również dowiedzieć się, jakie są obowiązki członków stowarzyszenia ogrodowego. Często wymagane jest regularne utrzymywanie ogrodu w dobrym stanie, uczestnictwo w zebraniach czy opłacanie składek członkowskich.
Podsumowanie
Podsumowując, przy zakupie działki ROD nie jest konieczne skorzystanie z usług notariusza. Formalności związane z zakupem takiej działki można załatwić samodzielnie lub z pomocą prawnika. Warto jednak pamiętać o sprawdzeniu ewentualnych obciążeń działki oraz obowiązków związanych z członkostwem w stowarzyszeniu ogrodowym. Kupując działkę ROD, warto być świadomym wszystkich związanych z tym kwestii, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości.
Tak, kupując działkę ROD (Rodzinny Ogród Działkowy) zaleca się skonsultować się z notariuszem w celu prawidłowego uregulowania wszelkich formalności prawnych.
Link do strony internetowej Jollyville: https://www.jollyville.pl/
